Immobilie Finanzieren - ohne Eigenkapital
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Ihr Traum vom Eigenheim
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Finanzierung bis zu 130 % des Kaufpreises inkl. Nebenkosten
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Auch bei negativer SCHUFA realisierbar
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Kostenlose Beratung & Finanzierungsvorschlag
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Für Käufer, die bisher Kreditabsagen erhalten haben
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Partnerbanken übernehmen Kaufpreis + Nebenkosten
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Absicherung Ihrer Lebensrisiken (Tod, Berufsunfähigkeit, Zahlungsunfähigkeit)
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Immobilienkauf-Regel Nr. 1: Lage, Lage, Lage
Unterlagen & Kaufnebenkosten
Diese Unterlagen benötigen wir:
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Grundbuchauszug
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Lageplan / Flurkarte
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Grundriss, umbauter Raum
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Wohn- & Nutzflächenangaben
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Energieausweis
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Sanierungsnachweise
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Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung
Nebenkosten beim Kauf:
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Grunderwerbssteuer: 3,5–6,5 %
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Notar & Grundbuch: ca. 2 %
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Makler: 3–6 % zzgl. MwSt.
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Tipp: Rechtzeitig seriöse Beratung einholen
Finanzcheck & Budgetplanung
So berechnen Sie Ihre tragbare Rate:
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Nur dauerhafte Einkommen berücksichtigen (Gehalt, Rente)
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Maximale Kreditrate: 40–45 % Ihres Nettoeinkommens
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Richtwerte Lebenshaltungskosten:
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Alleinstehend: 800 €
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Zwei Personen: 1.000 €
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Pro Kind: 188 €
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Nebenkosten: ca. 2 €/m² Wohnfläche
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Abzüge: laufende Kredite, Unterhalt, Kfz-Finanzierungen
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Ziel: Im Rentenalter weitgehend schuldenfrei
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Monika H., 45886
vom 27.03.2025
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Finanzdienstleister der Spitzenklasse
Bislang haben sie für mich immer die beste Lösung gefunden ohne mich finanziell zu überfordern. Sehr empfehlenswert
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Sabine L., 12689
vom 13.06.2025
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Versprechen eingehalten und Konzept umgesetzt
Besonders Frau Köppe ! zur Zeit der für mich beste Finanzdienstleister. Versprechen wurden zu einhundert Prozent eingehalten. So muss es sein!
✔ GEPRÜFT
